ঘরে বসেই জানুন আপনার সম্পত্তি্র দলিল অনলাইনে উঠেছে কিনা

নিজস্ব প্রতিবেদক: অবশেষে সারাদেশে একযোগে দলিল অনলাইনকরণ (ডিজিটালাইজেশন) কার্যক্রম শুরু করেছে বর্তমান অন্তর্বর্তীকালীন সরকার। এই যুগান্তকারী পদক্ষেপের ফলে ভূমি মালিকরা এখন ঘরে বসেই নিজেদের দলিলের তথ্য দেখতে, যাচাই করতে এবং নিরাপদে সংরক্ষণ করতে পারবেন।

সরকারের পক্ষ থেকে জানানো হয়েছে, ১৯০৮ সাল থেকে ২০২৫ সাল পর্যন্ত তৈরি হওয়া সব দলিল ধাপে ধাপে অনলাইনে আনা হচ্ছে। ইতোমধ্যে দেশের বেশ কয়েকটি জেলার দলিল অনলাইনকরণ সম্পন্ন হয়েছে এবং সেগুলো সরকারের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট— land.gov.bd-এ দেখা যাচ্ছে।

যেসব দলিল আপাতত অনলাইনে নাও উঠতে পারে:

সরকার জানিয়েছে, ১৯৪৭ সালের দেশভাগ, ১৯৭১ সালের মুক্তিযুদ্ধ এবং পরবর্তী বিভিন্ন সংঘাতের সময় অনেক রেজিস্ট্রি অফিস ও সরকারি নথিপত্র পুড়ে গেছে বা হারিয়ে গেছে। এই সময়ের যেসব দলিল সরকারি সংরক্ষণে নেই, সেগুলোর অনলাইনকরণ সাময়িকভাবে স্থগিত রাখা হয়েছে।

তবে, যে সকল ভূমি মালিকের কাছে তাদের দলিলের মূল কপি অথবা সার্টিফায়েড কপি আছে, তারা সরাসরি জেলা রেজিস্ট্রার কার্যালয়ে যোগাযোগ করে নিজের দলিল অনলাইনে অন্তর্ভুক্তির জন্য আবেদন করতে পারবেন। এই আবেদনের মাধ্যমে তাদের দলিলও সরকারি রেকর্ডে যুক্ত হবে।

ঘরে বসে যেভাবে যাচাই করবেন আপনার দলিল অনলাইন হয়েছে কিনা:

আপনার দলিল অনলাইনে উঠেছে কিনা, তা যাচাই করতে নিচের সহজ ধাপগুলো অনুসরণ করুন:

১. প্রবেশ: প্রথমে ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিশিয়াল ওয়েবসাইট land.gov.bd-এ প্রবেশ করুন।

২. নির্বাচন: ওয়েবসাইটের নির্দিষ্ট অংশে গিয়ে আপনার জেলা, থানা (উপজেলা) ও মৌজা সঠিকভাবে নির্বাচন করুন।

৩. সার্চ ও ফলাফল: প্রয়োজনীয় তথ্য দিয়ে 'সার্চ' বাটনে ক্লিক করুন।

৪. যাচাই:

* যদি আপনার দলিলটি অনলাইন হয়ে থাকে, তবে আপনি সঙ্গে সঙ্গে দলিলের বিস্তারিত তথ্য এবং স্ক্যান করা কপি দেখতে পাবেন।

* যদি তথ্য না দেখা যায়, তবে বুঝতে হবে আপনার দলিলটি এখনো অনলাইন ডাটাবেজে অন্তর্ভুক্ত হয়নি।

দলিল অনলাইন হলে আপনি যেসব সুবিধা পাবেন:

দলিল ডিজিটালাইজড হলে ভূমি মালিকরা অসংখ্য সুবিধা ভোগ করবেন, যা সম্পত্তির নিরাপত্তা ও লেনদেনকে সহজ করবে:

* জমির দখল সুরক্ষা: অনলাইনে সরকারি রেকর্ড থাকায় জোরপূর্বক বা অবৈধভাবে জমি দখলের ঝুঁকি বহুলাংশে কমে আসবে।

* বিদেশ থেকেও লেনদেন: প্রবাসীরাও এখন অনলাইনে থেকেই জমি কেনা, বিক্রি বা রেজিস্ট্রেশনের মতো কাজ সম্পন্ন করতে পারবেন।

* সহজে কপির প্রাপ্তি: দলিলের মূল কপি হারিয়ে গেলেও ওয়েবসাইট থেকে সহজেই সার্টিফায়েড কপি বা তথ্য ডাউনলোড করা যাবে।

* অনলাইনে খাজনা পরিশোধ: দেশ বা বিদেশ যেকোনো জায়গা থেকে ক্যাশলেস (ডিজিটাল) পদ্ধতিতে ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) পরিশোধ করা যাবে।

সরকার শিগগিরই ঘোষণা করবে কোন কোন জেলার দলিল অনলাইন সম্পূর্ণ হয়েছে এবং কখন সারাদেশে এই সেবা পূর্ণাঙ্গভাবে চালু হবে।

> 

‎